Konverzija Kn u €

1 siječnja, 2023

Poštovani suvlasnici,
sukladno Zakonu o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj izvršena je konverzija iznosa ugovorene pričuve zgrade iz kune u EUR.

Ugovorena jedinična visina pričuve po m2 za svaku zgradu dijeljena je s fiksnim tečajem konverzije 7,53450.
Prema Članku 14. Zakona o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj propisan je način zaokruživanja iznosa na dvije decimale na način:
• ako je treća decimala manja od pet, druga decimala ostaje nepromijenjena
• ako je treća decimala jednaka ili veća od pet, druga decimala povećava se za jedan
Iznos zaokružen na dvije decimale je iznos pričuve iskazan u €/m2.
Taj iznos se množi s površinom posebnog dijela u vlasništvu (stana, poslovnog prostora, garaže) i dogovorenim koeficijentom.
Umnožak predstavlja ukupni mjesečni iznos (obvezu) pričuve iskazan u €.

Zbog navedenog pojavljivat će se minimalne razlike mjesečne obveze pričuve u odnosu na prošlu godinu prije uvođenja Eura kao službene valute u RH.
Molimo suvlasnike koji koriste trajni nalog za plaćanje pričuve da u banci usklade iznos trajnog naloga sa iznosom pričuve u €.

Vaš upravitelj!

0

eSuvlasnik sustav

15 prosinca, 2022

Poštovani suvlasnici,
kao prvi i jedini upravitelj na našem području s takvim sustavom, s iznimnim zadovoljstvom Vas obavještavamo da će početkom sljedeće 2023. godine za sve naše suvlasnike biti aktivan napredni online servis eSuvlasnik putem kojeg će svatko od suvlasnika uz prethodnu registraciju dobiti mogućnost web izvještaja stambene zgrade sa prikazom vlastitih uplata uz dugovanje kao i ostalih naprednih funkcija.
Vaš upravitelj!

0

Obavijest o početku radova – aglomeracija

16 rujna, 2022

Nakon ljetne stanke radova zbog turističke sezone, u okviru projekta „Sustav odvodnje otpadnih voda: Aglomeracije Novi Vinodolski, Crikvenica i Selce“, koji je jedan od najvažnijih infrastrukturnih projekata na području Primorsko-goranske županije, nastavlja se s radovima u svrhu realizacije svih ciljeva projekta.
(više…)

0

Obveza dvojnog iskazivanja cijena

10 lipnja, 2022

Poštovani suvlasnici,
zbog obveze iskazivanja cijena u kunama i eurima koja stupa na snagu 5. rujna, uplatnice za mjesečnu pričuvu za rujan, listopad, studeni i prosinac 2022. godine dostavit ćemo Vam u rujnu. Hvala na razumijevanju.
Vaš upravitelj.

0

10 načina kako susjedi mogu izbjeći konflikte i sporove

28 travnja, 2022

U konfliktu ste sa susjedom ili susjedima? Puštaju glasnu glazbu. Stalno povlače i premještaju namještaj. Prečesto čiste, usisavaju i praše. Buše po zidovima u nevrijeme. Djeca susjeda stvaraju galamu. Ne možete se odmarati i spavati. Susjed vam priječi pristup u zajedničke dijelove zgrade. Zauzima vaše parkirno mjesto. Postavlja ogradu između vas bez ovlaštenja i zaklanja vam vidik. Pokušava posjeći stablo koje vi obožavate i smatrate svojim. Susjed uporno ostavlja smeće u zajedničkom vrtu i ne želi ga ukloniti…

Susjedske nesuglasice i čarke su česte, a posebno su bile učestale u vrijeme lockdowna zbog pandemije. Danas svi u svojim domovima provodimo više vremena nego ikada ranije. Preko noći su mnogi započeli s radom kod kuće. Odjednom viđate i čujete ljude i njihove zvukove koje nikada prije niste čuli. Susjedi pretjerano čiste, stalno nešto premještaju ili prekomjerno kose travnjak bučnom kosilicom. U nekim stanovima stalno se izmjenjuju podstanari kojih nije briga ni za kućni red niti za vas. Mladi priređuju zabave u praznim stanovima, jer ih je rizično organizirati na javnim mjestima. Neki susjedi su stalno pred vašim prozorom u zajedničkom vrtu i kao da ih nije briga da ste vi u neposrednoj blizini.

Izvor (autor): www.zgradonacelnik.hr
(više…)

0